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业务能力。有些房产中介他(她)可以很熟悉的掌握小区和房子的各种数据情况,当却并不是一个谈判好手。总得说来,如果一个业务员健谈,但又不会给你喋喋不休的感觉,而且说话有条理,实事求是,分析问题有理有据。那么,这个业务员是值得你信赖的。
专业水平。首先在房产中介和交流之前,先上网准备一些问题,最好是有数据的。比如说小区的容积率多少,总共大概多少户,楼龄分别是多少,有那几种房型,分别是多少平方的,有那几种朝向,不同朝向的价格差距多少,楼间距多少,物业管理费多少,水电费多少等等
相处的感觉。如果一个房产中介各方面都不错,但是和你交谈接触的时候总让你有不是很舒服的感觉,这个时候果断终止和这个房产中介的接触。 这种说法可能比较悬,但是却实实在在的存在的,而且通常到最后都很难成交,即是成了,也都会有一些意外的事情,很麻烦。原因也说不清,只能说人是感性的动物,有时候磁场不对就是不对吧~!
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